服务内容丨全过程造价咨询与招标采购一体化顾问服务

项目规模丨本项目总投资 23.8 亿元，总用地面积约 4 万平方米，总建筑面积 20 万平方米，创新采用 “一河双园” 空间布局，分设国际、双语两大独立校区。校园预计 2028 年竣工投用，建成后可提供 3400 个涵盖寄宿的优质学位

项目定位丨补齐长三角高端国际化教育配套重要一环

该项目是典型的高端校园标杆工程。校内配套专业实验室、恒温泳池、专业剧场、寄宿公寓等大量专项非标工程，建筑设计深度融合江南水乡园林风貌，异形外立面、景观水系造景工艺繁杂。全项目需统筹设计、咨询、工程板块超 100 份合同，标段繁杂、风控压力大。市面上多数咨询机构招采、造价分属独立团队，衔接容易出现断层，五洲打破传统专业边界，推动招采与投控全程深度咬合，实现 1+1＞2 的协同效果，核心服务亮点突出。

◉亮点一：策划阶段双向前置布局，从源头统筹合约与投资目标

招采团队全盘统筹百余份合约，以交付节点为终点倒排招标、清单、出图全关键节点，搭建闭环招采计划；投控同步介入合约架构优化，同步完成成本测算与投资目标拆分。同时前置介入落实限额设计，减少后续设计反复修改的频次，在保全江南园林建筑特色、维持高端办学硬件规格的前提下，牢牢锁定整体投资上限。

◉亮点二：招标阶段双线联动把关，前置排查招标潜藏风险

招采同步完成供方筛选、标段界面划分、招标文件编制，提前规避交叉扯皮隐患；投控同步开展预算编制，总包清标，数据分析核查单价合理性，识别串标、报价异常等风险，同步出具决策支撑意见。双线并行省去跨部门等待时长，大幅缩短招标周期，兼顾效率与合规风控。

◉亮点三：依托自研数字化平台，落地全周期动态投资管控

依托自研 “天目数智” 平台，打通估算、限额设计、预算、招标清标、重计量、进度款审核、测算、变更核价、竣工结算全流程数字化审核，全流程多层级复核，最大限度压缩造价偏差，提高审批时效。

◉亮点四：复合型专班配置适配项目体量，长效保障一体化落地

公司专项团队集结多专业造价、招标技术人员，依托集团千人复合型技术人才储备，充分匹配本项目大体量、多标段、快节奏的高强度服务需求。团队跳出单一专业局限，以全局项目视角统筹投资、招标、合同全要素管理，全过程保障项目建设高质、高效推进。

杭州贝赛思作为贝赛思全国收官旗舰校园，属于区域重点民生工程。此类投资规模大、建筑形态复杂、配套专项工程多的高端校园，对全过程投资管控、招标合规、合约统筹能力提出极高要求。本次一体化投控招采服务落地，标志五洲在高端国际化学校赛道形成成熟标准化服务体系，为后续医疗、文体等大体量公建项目复制推广提供样板案例。

下一步，五洲工程顾问集团将以杭州贝赛思项目为一体化投控招采样板，持续强化投控公司全过程投控核心能力——以造价+招标采购一体化为牵引，纵向打通投资决策、设计优化、招标合约、成本精控等关键环节，实现项目全生命周期的投控闭环。同时，我们将深耕教育、医疗等重点公建赛道，以投控视角全程统筹价值与风险，确保每一笔投资精准落地，持续为城市高品质公共配套提供坚实的投控保障。