服务内容丨全过程投控管理

项目规模丨总概算5.18亿元，总承包合同金额4.27亿元，占地面积约171亩，总建筑面积约11万平方米，共建设8幢单体楼，规划60个教学班级（含本部48个班、国际部12个独立教学班）可容纳学生约3000人，办学规模、硬件承载能力、国际化办学配套较老校区实现全方位跃升。

项目定位丨嘉兴高级中学迁建工程是嘉兴市“十四五”教育领域重点民生项目。项目围绕民生工程建设核心需求，实现项目全生命周期造价可控、投资效益最大化，以专业造价咨询赋能校园硬件全方位升级，为区域基础教育高质量发展筑牢根基，打造嘉兴市教育类民生工程造价管控标杆项目。

自项目开工以来，五洲顾问造价咨询团队始终坚守“精准管控、专业赋能、价值创造、客户满意”的核心服务理念，始终围绕“投资可控、成本最优、效益最大、进度保障”的核心管控目标，全流程深度跟进项目建设。项目自2024年5月8日开工，2025年1月完成主体结构封顶，2025年5月通过全中间结构验收，至2026年3月顺利完成竣工验收，全周期造价管控零重大偏差，实现项目投资不超概算、建设资金高效利用，全力保障项目高品质、高效率落地！

期间，面对项目单体多、专业交叉复杂、新型工艺应用多、政府工程管控要求高等诸多挑战，项目团队多措并举、靶向发力、协同攻坚，以全周期、精细化、数字化的造价咨询服务，为项目顺利竣工交付保驾护航！

全周期策划 前置管控

践行“事前策划、事中管控、事后闭环”的全周期造价管理模式，从项目前期阶段即深度介入，从投资估算、设计概算入手，对标设计方案开展多轮成本优化，在保障校园功能与建设品质的前提下，从源头规避超概风险。

在施工图预算阶段，团队深度完成建安工程费预算编审工作，针对建安工程预算开展全面精细化审核，通过精准算量、深度市场询价等多重举措，对送审预算逐项梳理、严格核减，有效剔除预算中的虚高报价、冗余计量及不合理成本，大幅压降非必要投资，从源头精准锁定项目核心成本管控目标基于精准的预算管控成果，为项目建设预留了充足的投资安全垫，从根源上规避了超概风险。团队倒排全周期造价管控节点，协同建设、设计、施工单位拆解各阶段成本管控目标，制定分阶段造价管控计划并审查其合理性与可行性。实行节点目标责任制度，重点管控主体结构施工、装饰装修、专项工程招标等关键阶段的成本变动，同步建立变更台账，严格审核变更经济性，全流程守住投资管控底线。

精益化管控 过程落地

深度参与施工图会审与技术交底，针对图纸设计内容同步开展施工图预算编审，精准核算工程量与造价，提前识别设计方案中的成本优化空间，减少因图纸问题造成的无效成本支出。针对项目应用的陶土板幕墙等新型材料与新工艺，开展专项市场询价、成本测算与经济性分析，在保障建筑效果与工艺品质的同时，实现材料成本最优管控。

实施“样板先行、造价同步”制度，针对关键施工工艺提前核定成本标准；项目建设全周期开展10余次成本专项核查，完成近20份现场签证、设计变更的造价审核，对所有变更签证逐项进行工程量复核、单价核查与合理性论证，通过多维度审核有效核减了非必要费用与不合理申报，整体核减成效显著，从细节上严控过程造价，切实避免了建设资金的不合理支出。

依托项目技术创新课题《提高陶土板幕墙一次安装合格率》，同步开展工艺成本优化工作，该课题荣获2026年嘉兴市工程建设优秀质量管理小组名单一等奖，既保障了项目建设的高品质，也彰显了造价咨询服务与项目技术创新深度融合的高水准与精细化。

数智化赋能 精准闭环

联合项目各参建单位建立全周期造价协同管控体系，严审各分项工程招标控制价、进度款支付申请，确保建设资金精准投放、合规使用。充分利用五洲顾问自主研发的数字化造价管控平台，以“BIM模型算量精准化、成本管控动态化、变更签证线上化、数据沉淀系统化”为核心手段，实现项目全周期造价数据实时更新、成本偏差智能预警、审批流程全程可溯，重点落实重大专项工程、隐蔽工程的造价闭环管理，进一步实现项目投资效益最大化，保障项目零超概、结算高效闭环。

截至目前，项目已获评2024年嘉兴市秀洲区红色工地等奖项。五洲顾问项目团队凭借精准高效的全周期造价管控能力、专业尽责的服务态度，得到各参建单位的一致认可，生动践行了“创造价值，满意服务”的核心价值观。

当前项目进入交付收尾阶段，五洲顾问造价咨询团队将继续高效推进竣工结算审核、造价资料归档等工作，确保项目完美履约、顺利投用，持续为秀洲区基础教育高质量发展及民生工程价值提升注入专业动能。